Mulhouse 68200
Appartement
Appartement 3 pièces avec grand balcon et garage à Mulhouse
- Surface : 74.31 m²
- Chambres : 2
- Pièces : 3
118 000 €
Nous contacter
Description
En exclusivité, Lidia Piteira chez Résolument Immo, vous propose à Mulhouse cet appartement 3 pièces d'environ 74 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété soignée de 1967. La résidence a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique comprenant l'isolation par l'extérieur, le ravalement de façade ainsi que l'installation d'une VMC, apportant un confort durable aux occupants.
L'appartement séduit par son excellent état d'entretien et ses volumes agréables. L'entrée dessert un vaste espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et lumineux. Deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement.
Le séjour s'ouvre sur un généreux balcon filant d'environ 12 m², accessible sur toute la longueur de la pièce de vie. Équipé d'un store banne, il constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours.
Côté confort, le logement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets électriques sur l'ensemble de l'appartement, d'un garage privatif et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.
Le chauffage collectif au gaz avec répartiteur permet d'allier confort thermique et maîtrise des consommations. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'entretien des parties communes, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété ainsi que les frais de syndic.
Cet appartement parfaitement entretenu conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur recherchant un bien dans une copropriété récemment valorisée par une rénovation énergétique complète.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Lidia Piteira de Résolument Immo.
L'appartement dispose-t-il d'un espace extérieur ?
Oui, il bénéficie d'un grand balcon filant d'environ 12 m² accessible depuis la pièce de vie.
La copropriété a-t-elle fait l'objet de travaux récents ?
Oui, la résidence a été rénovée avec une isolation par l'extérieur, un ravalement de façade et une VMC.
Quels sont les annexes comprises avec le bien ?
L'appartement est vendu avec un garage privatif ainsi qu'une cave.
Montant de la quote-part de charges courantes environ : 600 € / trimestre Copropriété de 29 lots dont 10 lots d'habitation – 1 bâtiment.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo au 06 83 50 82 38 - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'appartement séduit par son excellent état d'entretien et ses volumes agréables. L'entrée dessert un vaste espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et lumineux. Deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement.
Le séjour s'ouvre sur un généreux balcon filant d'environ 12 m², accessible sur toute la longueur de la pièce de vie. Équipé d'un store banne, il constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours.
Côté confort, le logement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets électriques sur l'ensemble de l'appartement, d'un garage privatif et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.
Le chauffage collectif au gaz avec répartiteur permet d'allier confort thermique et maîtrise des consommations. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'entretien des parties communes, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété ainsi que les frais de syndic.
Cet appartement parfaitement entretenu conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur recherchant un bien dans une copropriété récemment valorisée par une rénovation énergétique complète.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Lidia Piteira de Résolument Immo.
L'appartement dispose-t-il d'un espace extérieur ?
Oui, il bénéficie d'un grand balcon filant d'environ 12 m² accessible depuis la pièce de vie.
La copropriété a-t-elle fait l'objet de travaux récents ?
Oui, la résidence a été rénovée avec une isolation par l'extérieur, un ravalement de façade et une VMC.
Quels sont les annexes comprises avec le bien ?
L'appartement est vendu avec un garage privatif ainsi qu'une cave.
Montant de la quote-part de charges courantes environ : 600 € / trimestre Copropriété de 29 lots dont 10 lots d'habitation – 1 bâtiment.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo au 06 83 50 82 38 - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE - GES
Caractéristiques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresConcierge, Volets électriques
- Surface74.31 m²
- Séjour36.32 m²
- Surface balcon9 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1967
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMulhouse 68200
- Charges218 € /mois
- Taxe foncière1 373 € /an
- Référence86968425
Lidia PITEIRA
Agent Commerciale