Ingersheim 68040
Maison
Maison familiale à fort potentiel avec dépendances et jardin
- Surface : 222 m²
- Chambres : 5
- Pièces : 9
298 000 €
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Description
Lidia Piteira chez Résolument Immo vous propose cette spacieuse maison développant 222 m² habitables, implantée sur un terrain de 8,16 ares. Répartie sur plusieurs niveaux avec sous-sol et combles aménagés, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. La maison comprend une cuisine indépendante prolongée par un espace de type véranda, un salon-séjour lumineux, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une grande chambre au rez-de-chaussée. Un bel escalier en bois dessert les niveaux supérieurs.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres offrant de belles surfaces. Les combles aménagés accueillent quant à eux deux chambres supplémentaires ainsi que des espaces de rangement. Leur configuration permet également d'envisager la création d'un appartement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le sous-sol dispose d'une cave, tandis qu'une annexe implantée au fond du jardin comprend un garage et un atelier. Une partie de type hangar complète cet ensemble et renforce les possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse de stockage, d'un espace de bricolage ou d'un projet complémentaire.
Cette propriété présente un réel intérêt pour un projet de maison bi-familiale ou pour un investissement permettant de créer une partie indépendante destinée à la location.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes rares. Son emplacement constitue également un atout majeur grâce à un accès rapide à Colmar et aux principaux axes routiers en direction de Strasbourg et de Mulhouse.
Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Résolument Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA 06 83 50 82 38 de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7850.00 € et 10690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. La maison comprend une cuisine indépendante prolongée par un espace de type véranda, un salon-séjour lumineux, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une grande chambre au rez-de-chaussée. Un bel escalier en bois dessert les niveaux supérieurs.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres offrant de belles surfaces. Les combles aménagés accueillent quant à eux deux chambres supplémentaires ainsi que des espaces de rangement. Leur configuration permet également d'envisager la création d'un appartement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le sous-sol dispose d'une cave, tandis qu'une annexe implantée au fond du jardin comprend un garage et un atelier. Une partie de type hangar complète cet ensemble et renforce les possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse de stockage, d'un espace de bricolage ou d'un projet complémentaire.
Cette propriété présente un réel intérêt pour un projet de maison bi-familiale ou pour un investissement permettant de créer une partie indépendante destinée à la location.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes rares. Son emplacement constitue également un atout majeur grâce à un accès rapide à Colmar et aux principaux axes routiers en direction de Strasbourg et de Mulhouse.
Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Résolument Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA 06 83 50 82 38 de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7850.00 € et 10690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE - GES
Caractéristiques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface222 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1951
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationIngersheim 68040
- Taxe foncière1 600 € /an
- Référence85994301-copie
Lidia PITEIRA
Agent Commercial