Sainte-Croix-en-Plaine 68127
Maison
Maison à Sainte Croix en Plaine 145m²
- Surface : 145.15 m²
- Chambres : 5
- Pièces : 6
Sous compromis
Nous contacter
Description
SOUS OFFRE
Sainte-Croix-en-Plaine – Exclusivité Résolument Immo Vincent Le Friec vous propose un bien à fort potentiel de valorisation, idéal pour investisseurs ou marchands de biens.
Actuellement configuré en 2 appartements distincts :
Rez-de-chaussée :
appartement 3 pièces avec cuisine, salle de bains et WC
Étage :
appartement composé d’un palier, cuisine, salle de bains, WC et 3 pièces
Combles : grenier aménageable de 94 m² au sol
➡️ Possibilité de :
Maintenir en 2 lots pour mise en location Réunir en une maison de 145 m² habitables + combles aménageables
Créer une troisième unité (sous réserve d’autorisations)
Annexes et extérieurs :
Jardinet privatif
Cave
2 places de stationnement
💡 Travaux à prévoir, permettant une optimisation complète (déficit foncier, valorisation patrimoniale, division).
👉 Produit rare sur le secteur avec fort potentiel de rentabilité ou de revente à la découpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail: vincent@resolumentimmo.fr Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657
Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819824657 • RCP ACI10703
Sainte-Croix-en-Plaine – Exclusivité Résolument Immo Vincent Le Friec vous propose un bien à fort potentiel de valorisation, idéal pour investisseurs ou marchands de biens.
Actuellement configuré en 2 appartements distincts :
Rez-de-chaussée :
appartement 3 pièces avec cuisine, salle de bains et WC
Étage :
appartement composé d’un palier, cuisine, salle de bains, WC et 3 pièces
Combles : grenier aménageable de 94 m² au sol
➡️ Possibilité de :
Maintenir en 2 lots pour mise en location Réunir en une maison de 145 m² habitables + combles aménageables
Créer une troisième unité (sous réserve d’autorisations)
Annexes et extérieurs :
Jardinet privatif
Cave
2 places de stationnement
💡 Travaux à prévoir, permettant une optimisation complète (déficit foncier, valorisation patrimoniale, division).
👉 Produit rare sur le secteur avec fort potentiel de rentabilité ou de revente à la découpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail: vincent@resolumentimmo.fr Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657
Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819824657 • RCP ACI10703
DPE - GES
Caractéristiques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface145.15 m²
- Séjour17.07 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurA rénover
- VueCampagne
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSainte-Croix-en-Plaine 68127
- Référence86849375
Vincent LE FRIEC
Agent Commercial