Colmar 68000
Appartement
Appartement 3 pièces 72m²
- Surface : 71.6 m²
- Chambres : 1
- Pièces : 3
Sous compromis
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Description
SOUS OFFRE
Colmar Appartement 3 pièces avec garage
Colmar, en exclusivité chez Résolument Immo, Vincent Le Friec vous propose cet appartement 3 pièces situé proche du centre-ville.
Dans un environnement agréable du secteur Ladhof à Colmar, découvrez cet appartement traversant de 71,60 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue.
Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des volumes harmonieux offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle tandis que l’agencement permet de distinguer les espaces jour et nuit pour davantage de confort.
L’appartement propose un séjour accueillant, un salon spacieux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que des espaces de rangement appréciables.
Ses véritables atouts : deux balcons permettant de profiter d’extérieurs privatifs, une cave pour un stockage complémentaire et un garage privatif, un confort rare et particulièrement recherché.
Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un appartement offrant de beaux volumes, des annexes complètes et une situation pratique à proximité des commodités, commerces et axes principaux.
Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Informations complémentaires :
Surface Loi Carrez : 71,60 m²
Garage privatif
Cave
Deux balcons
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr7
Pour tous renseignements et découvrir ce bien, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail: vincent@resolumentimmo.fr
Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657
Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819824657 • RCP ACI10703
Colmar Appartement 3 pièces avec garage
Colmar, en exclusivité chez Résolument Immo, Vincent Le Friec vous propose cet appartement 3 pièces situé proche du centre-ville.
Dans un environnement agréable du secteur Ladhof à Colmar, découvrez cet appartement traversant de 71,60 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue.
Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des volumes harmonieux offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle tandis que l’agencement permet de distinguer les espaces jour et nuit pour davantage de confort.
L’appartement propose un séjour accueillant, un salon spacieux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que des espaces de rangement appréciables.
Ses véritables atouts : deux balcons permettant de profiter d’extérieurs privatifs, une cave pour un stockage complémentaire et un garage privatif, un confort rare et particulièrement recherché.
Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un appartement offrant de beaux volumes, des annexes complètes et une situation pratique à proximité des commodités, commerces et axes principaux.
Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Informations complémentaires :
Surface Loi Carrez : 71,60 m²
Garage privatif
Cave
Deux balcons
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr7
Pour tous renseignements et découvrir ce bien, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail: vincent@resolumentimmo.fr
Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657
Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819824657 • RCP ACI10703
DPE - GES
Caractéristiques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface71.6 m²
- Surface au sol71.8 m²
- Séjour30.74 m²
- Surface balcon9.4 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationColmar 68000
- Charges329 € /mois
- Taxe foncière615 € /an
- RéférenceVA2352
Vincent LE FRIEC
Agent Commercial