Kaysersberg Vignoble 68240
Appartement
Studio idéal investissement au centre de Kaysersberg-Vignoble
- Surface : 20.95 m²
- Pièces : 1
60 000 €
Nous contacter
Description
Studio à vendre à Kaysersberg-Vignoble – Investissement, premier achat ou pied-à-terre en Alsace
Au cœur de Kaysersberg-Vignoble, l'une des communes les plus recherchées d'Alsace, Lidia Piteira chez Résolument Immo, vous fait découvrir ce studio d'environ 21 m² situé au deuxième étage d'une copropriété construite en 1988. Son emplacement central permet de profiter immédiatement des commerces, des services et de toutes les commodités accessibles à pied.
Le logement se compose d'une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie agréable, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Son agencement fonctionnel répond aussi bien aux besoins d'un occupant qu'à ceux d'un futur locataire.
Ce studio constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine dans un secteur attractif. Il conviendra également à un primo-accédant recherchant un premier logement ou à toute personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre au cœur du vignoble alsacien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en optimiser la valorisation. La présence d'une cave privative apporte un espace de stockage appréciable au quotidien.
Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Vivre à Kaysersberg-Vignoble, c'est profiter d'un environnement particulièrement recherché, d'un centre historique animé et d'un cadre de vie apprécié tout au long de l'année.
Ce studio convient-il à un investissement locatif ?
Oui. Son emplacement central à Kaysersberg-Vignoble et son potentiel de valorisation en font un bien adapté à un projet d'investissement.
Des travaux sont-ils à prévoir ?
Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'améliorer le confort et de valoriser le bien.
Le bien dispose-t-il d'un espace de rangement ?
Oui, une cave privative complète le studio.
Vous recherchez un studio à vendre à Kaysersberg-Vignoble offrant un fort potentiel dans un secteur prisé ? Contactez dès maintenant Résolument Immo pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.
Pour tous renseignements et découvrir ce bien, vous pouvez contacter Lidia PITEIR A de l'agence Résolument Immo au 06 83 50 82 38 ou par mail: lidia@resolumentimmo.fr
Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 282 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au cœur de Kaysersberg-Vignoble, l'une des communes les plus recherchées d'Alsace, Lidia Piteira chez Résolument Immo, vous fait découvrir ce studio d'environ 21 m² situé au deuxième étage d'une copropriété construite en 1988. Son emplacement central permet de profiter immédiatement des commerces, des services et de toutes les commodités accessibles à pied.
Le logement se compose d'une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie agréable, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Son agencement fonctionnel répond aussi bien aux besoins d'un occupant qu'à ceux d'un futur locataire.
Ce studio constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine dans un secteur attractif. Il conviendra également à un primo-accédant recherchant un premier logement ou à toute personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre au cœur du vignoble alsacien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en optimiser la valorisation. La présence d'une cave privative apporte un espace de stockage appréciable au quotidien.
Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Vivre à Kaysersberg-Vignoble, c'est profiter d'un environnement particulièrement recherché, d'un centre historique animé et d'un cadre de vie apprécié tout au long de l'année.
Ce studio convient-il à un investissement locatif ?
Oui. Son emplacement central à Kaysersberg-Vignoble et son potentiel de valorisation en font un bien adapté à un projet d'investissement.
Des travaux sont-ils à prévoir ?
Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'améliorer le confort et de valoriser le bien.
Le bien dispose-t-il d'un espace de rangement ?
Oui, une cave privative complète le studio.
Vous recherchez un studio à vendre à Kaysersberg-Vignoble offrant un fort potentiel dans un secteur prisé ? Contactez dès maintenant Résolument Immo pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.
Pour tous renseignements et découvrir ce bien, vous pouvez contacter Lidia PITEIR A de l'agence Résolument Immo au 06 83 50 82 38 ou par mail: lidia@resolumentimmo.fr
Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 282 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE - GES
Caractéristiques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface20.95 m²
- Surface au sol20.95 m²
- Séjour16.35 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1988
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationKaysersberg Vignoble 68240
- Taxe foncière173 € /an
- RéférenceVA2354
Lidia PITEIRA
Agent Commerciale