Marckolsheim 67390
House
Villa for sale, 7 rooms - Marckolsheim 67390
- Surface : 280 m²
- Bedrooms : 4
- Rooms : 7
824 000 €
Nous contacter
Description
Située à Marckolsheim, Lidia Piteira vous propose, chez Résolument Immo cette demeure de caractère qui séduit par son architecture intemporelle, son environnement paisible en fond d'impasse et son vaste terrain arboré avec piscine. Elle offre de beaux volumes, une chambre de plain-pied, de nombreux espaces de vie et un important potentiel d'aménagement, dans un cadre propice à la sérénité.
À Marckolsheim, découvrez une demeure de caractère qui conjugue charme, élégance et qualité de vie. Implantée au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié où le calme et la nature sont omniprésents. Son architecture inspirée des belles demeures alsaciennes, sa toiture à pans multiples et sa façade végétalisée lui confèrent un cachet rare.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Exposée plein sud, la maison offre un vaste salon-séjour largement ouvert sur les extérieurs, une cuisine équipée fonctionnelle prolongée par une agréable véranda orientée Est, ainsi qu'un second salon avec coin du feu, parfait pour partager des moments conviviaux en toute saison.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu'un bureau, apportant un confort de vie particulièrement recherché.
À l'étage, une mezzanine domine la salle à manger et dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Un vaste espace d'environ 70 m² reste à aménager selon vos projets : suite parentale, espace bien-être, salle de jeux, bureau ou logement complémentaire.
Le sous-sol complète idéalement les prestations avec un garage trois voitures, une buanderie, un grand atelier et une cave à vin.
À l'extérieur, le terrain de plus de 15 ares soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure. La piscine parfaitement intégrée au jardin, la grande terrasse ensoleillée et les espaces paysagers créent une atmosphère de vacances où chacun profite pleinement de la tranquillité des lieux. Les promenades à vélo le long de l'eau sont accessibles en quelques minutes seulement.
Cette propriété de caractère offre un équilibre rare entre confort, charme, volumes généreux et potentiel d'évolution. Une opportunité à découvrir sans attendre. Contactez Résolument Immo pour organiser votre visite.
La maison dispose-t-elle d'une chambre au rez-de-chaussée ?
Oui. Une chambre avec sa salle de bains privative est située au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable.
Le bien offre-t-il un potentiel d'agrandissement ?
Oui. Un espace d'environ 70 m² reste à aménager selon vos besoins : suite parentale, espace détente, salle de jeux ou bureau.
Quels sont les principaux atouts extérieurs ?
La propriété bénéficie d'un terrain de plus de 15 ares, d'une piscine parfaitement intégrée, d'une vaste terrasse et d'un environnement particulièrement calme en fond d'impasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA au O6 83 5O 82 38 de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2000.00 and 2710.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
À Marckolsheim, découvrez une demeure de caractère qui conjugue charme, élégance et qualité de vie. Implantée au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié où le calme et la nature sont omniprésents. Son architecture inspirée des belles demeures alsaciennes, sa toiture à pans multiples et sa façade végétalisée lui confèrent un cachet rare.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Exposée plein sud, la maison offre un vaste salon-séjour largement ouvert sur les extérieurs, une cuisine équipée fonctionnelle prolongée par une agréable véranda orientée Est, ainsi qu'un second salon avec coin du feu, parfait pour partager des moments conviviaux en toute saison.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu'un bureau, apportant un confort de vie particulièrement recherché.
À l'étage, une mezzanine domine la salle à manger et dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Un vaste espace d'environ 70 m² reste à aménager selon vos projets : suite parentale, espace bien-être, salle de jeux, bureau ou logement complémentaire.
Le sous-sol complète idéalement les prestations avec un garage trois voitures, une buanderie, un grand atelier et une cave à vin.
À l'extérieur, le terrain de plus de 15 ares soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure. La piscine parfaitement intégrée au jardin, la grande terrasse ensoleillée et les espaces paysagers créent une atmosphère de vacances où chacun profite pleinement de la tranquillité des lieux. Les promenades à vélo le long de l'eau sont accessibles en quelques minutes seulement.
Cette propriété de caractère offre un équilibre rare entre confort, charme, volumes généreux et potentiel d'évolution. Une opportunité à découvrir sans attendre. Contactez Résolument Immo pour organiser votre visite.
La maison dispose-t-elle d'une chambre au rez-de-chaussée ?
Oui. Une chambre avec sa salle de bains privative est située au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable.
Le bien offre-t-il un potentiel d'agrandissement ?
Oui. Un espace d'environ 70 m² reste à aménager selon vos besoins : suite parentale, espace détente, salle de jeux ou bureau.
Quels sont les principaux atouts extérieurs ?
La propriété bénéficie d'un terrain de plus de 15 ares, d'une piscine parfaitement intégrée, d'une vaste terrasse et d'un environnement particulièrement calme en fond d'impasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA au O6 83 5O 82 38 de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2000.00 and 2710.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
DPE - GES
Caractéristiques
- HeatingAerothermy, Floor heating, Wood/Individual
- OpeningsWood/PVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- OtherFireplace, Alarm system
- Surface280 m²
- Rooms7
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction1991
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Indoor parking3
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationMarckolsheim 67390
- Property tax1 735 € /year
- Reference86837529
Lidia PITEIRA
Agent Commercial