Masevaux-Niederbruck 68290
House
Detached house for sale, 9 rooms - Masevaux-Niederbruck 68290
- Surface : 272.05 m²
- Rooms : 9
479 000 €
Nous contacter
Description
À Masevaux-Niederbruck, dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement calme, découvrez en exclusivité cette villa individuelle de standing développant 272 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 704 m². Une propriété conçue pour offrir espace, confort et qualité de vie au quotidien.
Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent. Le salon-séjour, organisé autour d'un authentique Kacheloffe, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose d'un espace repas fonctionnel, idéal pour les moments en famille.
Le rez-de-chaussée répond parfaitement aux attentes actuelles avec un véritable espace parental comprenant une chambre, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo ainsi qu'une seconde chambre. Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied tout en offrant un espace parfaitement adapté au télétravail.
À l'étage, une mezzanine ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon, bibliothèque, espace détente ou salle de jeux. Trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains complètent ce niveau.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il pourra accueillir selon vos besoins une salle de sport, un espace cinéma, un atelier, une zone de stockage ou encore un bureau indépendant pour une activité professionnelle. Un grenier vient compléter les espaces disponibles.
À l'extérieur, la propriété invite pleinement à profiter des beaux jours avec une vaste terrasse d'environ 80 m² équipée d'une pergola, une piscine idéalement exposée, un jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis, un double garage et plusieurs places de stationnement.
Située à proximité de Thann, de Cernay et des principaux axes, cette maison familiale conjugue tranquillité résidentielle, confort moderne et fonctionnalité. Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien complet dans le secteur de Masevaux-Niederbruck.
POINTS CLÉS
FAQ
Cette maison permet-elle de vivre de plain-pied ?
Oui. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un bureau et une salle de bains, offrant une organisation adaptée à une vie sans escalier.
Le bien dispose-t-il d'espaces pour le télétravail ou une activité professionnelle ?
Oui. Le bureau du rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol complet permettent différents usages, notamment pour une profession libérale ou une activité indépendante.
Quels sont les principaux atouts extérieurs ?
La propriété bénéficie d'un terrain clos de 1 704 m², d'une terrasse avec pergola, d'une piscine, d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'un double garage avec plusieurs stationnements.
Pour découvrir cette maison, vous pouvez contacter Vincent LE FRIEC de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail: vincent@resolumentimmo.fr
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3934.00 and 5324.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819824657 • RCP ACI10703
Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent. Le salon-séjour, organisé autour d'un authentique Kacheloffe, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose d'un espace repas fonctionnel, idéal pour les moments en famille.
Le rez-de-chaussée répond parfaitement aux attentes actuelles avec un véritable espace parental comprenant une chambre, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo ainsi qu'une seconde chambre. Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied tout en offrant un espace parfaitement adapté au télétravail.
À l'étage, une mezzanine ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon, bibliothèque, espace détente ou salle de jeux. Trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains complètent ce niveau.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il pourra accueillir selon vos besoins une salle de sport, un espace cinéma, un atelier, une zone de stockage ou encore un bureau indépendant pour une activité professionnelle. Un grenier vient compléter les espaces disponibles.
À l'extérieur, la propriété invite pleinement à profiter des beaux jours avec une vaste terrasse d'environ 80 m² équipée d'une pergola, une piscine idéalement exposée, un jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis, un double garage et plusieurs places de stationnement.
Située à proximité de Thann, de Cernay et des principaux axes, cette maison familiale conjugue tranquillité résidentielle, confort moderne et fonctionnalité. Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien complet dans le secteur de Masevaux-Niederbruck.
POINTS CLÉS
- Villa individuelle de standing à Masevaux-Niederbruck
- 272,05 m² habitables sur un terrain de 1 704 m²
- 9 pièces dont 5 chambres et un bureau
- Suite parentale en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied
- Piscine, terrasse de 80 m², jardin clos et sans vis-à-vis
- Double garage, sous-sol complet et grenier
- DPE : D (199 kWh/m²/an) • GES : D (48 kg CO₂/m²/an)
FAQ
Cette maison permet-elle de vivre de plain-pied ?
Oui. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un bureau et une salle de bains, offrant une organisation adaptée à une vie sans escalier.
Le bien dispose-t-il d'espaces pour le télétravail ou une activité professionnelle ?
Oui. Le bureau du rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol complet permettent différents usages, notamment pour une profession libérale ou une activité indépendante.
Quels sont les principaux atouts extérieurs ?
La propriété bénéficie d'un terrain clos de 1 704 m², d'une terrasse avec pergola, d'une piscine, d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'un double garage avec plusieurs stationnements.
Pour découvrir cette maison, vous pouvez contacter Vincent LE FRIEC de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail: vincent@resolumentimmo.fr
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3934.00 and 5324.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819824657 • RCP ACI10703
DPE - GES
Caractéristiques
- HeatingFloor heating, Wood, Electric, Fuel oil/Individual
- Swimming poolYes
- OtherFireplace, Motorized gate, Alarm system
- Surface272.05 m²
- Terrace surface80 m²
- Rooms9
- Bathroom2
- WC2
- Construction1983
- Interior conditionGood
- KitchenEquipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureSouthwest
- Indoor parking2
- Outdoor parking3
- CellarYes
- Plot size17 a 04 ca
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- LocationMasevaux-Niederbruck 68290
- Property tax1 386 € /year
- Reference86926830
Vincent LE FRIEC
Agent Commercial