Guémar 68970
House
House for sale, 6 rooms - Guémar 68970
- Surface : 183 m²
- Bedrooms : 5
- Rooms : 6
445 000 €
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Description
À Guémar (68970), Lidia Piteira vous propose, chez Résolument Immo, cette belle maison individuelle d'environ 183 m² habitables, implantée sur un terrain de 11,99 ares, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis.
Construite en 1997 et rénovée en 2023, cette maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des équipements performants, alliant confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques.
Elle se compose :
Au rez-de-jardin :
Le terrain de 11,99 ares, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un agréable cadre de vie. Vous profiterez d'un espace piscine (piscine de 7,32X3,66m) ainsi que d'une grande terrasse en bois avec salon de jardin et barbecue, idéale pour les moments de convivialité.
Des équipements pensés pour le confort et les économies d'énergie. Cette maison bénéficie d'installations particulièrement intéressantes :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo – Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984.
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1320.00 € and 1850.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Colmar • RCP 430439984
Construite en 1997 et rénovée en 2023, cette maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des équipements performants, alliant confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques.
Elle se compose :
Au rez-de-jardin :
- d'une spacieuse entrée avec accès aux différents niveaux,
- un sous-sol, plusieur pièces
- un doube garage avec une fosse
- une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le salon-séjour : un agréable espace de vie donnant accès à
- une grande terrasse en bois,
- deux chambres dont une utilisée actuellement en dressing
- une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
- des toilettes séparés
- de trois chambres confortables,
- d'un espace bureau aménagé sur le palier,
- d'une seconde salle de bains.
Le terrain de 11,99 ares, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un agréable cadre de vie. Vous profiterez d'un espace piscine (piscine de 7,32X3,66m) ainsi que d'une grande terrasse en bois avec salon de jardin et barbecue, idéale pour les moments de convivialité.
Des équipements pensés pour le confort et les économies d'énergie. Cette maison bénéficie d'installations particulièrement intéressantes :
- une chaudière à bois KWB récente, (chauffage au sol + radiateurs à l'étage)
- des panneaux photovoltaïques avec revente de l'électricité, générant environ 3 000 € de revenus annuels,
- environ 183 m² habitables,
- terrain de 11,99 ares,
- cinq chambres,
- piscine, jardin et grande terrasse sans vis-à-vis,
- chauffage au bois
- panneaux photovoltaïques avec revenus annuels liés à la revente d'électricité,
- sous-sol complet,
- double garage avec fosse,
- proximité des principaux axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo – Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984.
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1320.00 € and 1850.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Colmar • RCP 430439984
DPE - GES
Caractéristiques
- HeatingWood, Solar
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface183 m²
- Rooms6
- Bedrooms5
- Shower room2
- WC2
- Construction1996
- KitchenFitted and equipped
- ViewCampaign
- ExposureSouthwest
- Indoor parking2
- Outdoor parking5
- Description of the pool7,32X3,66m
- Plot size11 a 99 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- LocationGuémar 68970
- Property tax674 € /year
- ReferenceVM726
Lidia PITEIRA
Agent Commercial
Colmar and the surroundings