Rouffach 68250
Apartment
Apartment for sale, 4 rooms - Rouffach 68250
- Surface : 73.93 m²
- Bedrooms : 3
- Rooms : 4
275 000 €
Nous contacter
Description
Lidia Piteira, chez Résolument Immo, vous invite à découvrir cet appartement T4 en duplex de 82 m² au sol (73,93m² Carrez), installé dans un secteur résidentiel calme des hauteurs de Rouffach.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle donnent immédiatement une agréable sensation. Les grandes baies vitrées participent pleinement à cette luminosité et ouvrent la pièce de vie vers l’extérieur.
Une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse
Le salon-séjour de 27 m² constitue un véritable espace de convivialité. La cuisine s’intègre naturellement à cet ensemble et permet de profiter d’une pièce de vie fonctionnelle et agréable au quotidien.
Trois chambres réparties sur deux niveaux
Une première chambre se trouve au premier niveau, tandis que deux autres chambres prennent place à l’étage, dont une chambre principale de 12 m².
Un cadre résidentiel sur les hauteurs de Rouffach
L’appartement profite d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des vignes.
Libre de suite, ce T4 duplex peut convenir aussi bien à une famille qu’à un couple recherchant davantage d’espace.
L’achat d’un garage ou d’une place de parking est également possible en supplément, selon les disponibilités.
Frais de notaire réduits
Copropriété de 19 lots principaux (35 lots au total)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements sur ce bien, contactez Lidia PITEIRA Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984 au 06 83 50 82 38 ou par mail : lidia@resolumentimmo.fr
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 35 lots. Average share of the estimated budget 562 €/year. No ongoing proceedings. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle donnent immédiatement une agréable sensation. Les grandes baies vitrées participent pleinement à cette luminosité et ouvrent la pièce de vie vers l’extérieur.
Une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse
Le salon-séjour de 27 m² constitue un véritable espace de convivialité. La cuisine s’intègre naturellement à cet ensemble et permet de profiter d’une pièce de vie fonctionnelle et agréable au quotidien.
Trois chambres réparties sur deux niveaux
Une première chambre se trouve au premier niveau, tandis que deux autres chambres prennent place à l’étage, dont une chambre principale de 12 m².
Un cadre résidentiel sur les hauteurs de Rouffach
L’appartement profite d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des vignes.
Libre de suite, ce T4 duplex peut convenir aussi bien à une famille qu’à un couple recherchant davantage d’espace.
L’achat d’un garage ou d’une place de parking est également possible en supplément, selon les disponibilités.
Frais de notaire réduits
Copropriété de 19 lots principaux (35 lots au total)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements sur ce bien, contactez Lidia PITEIRA Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984 au 06 83 50 82 38 ou par mail : lidia@resolumentimmo.fr
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 35 lots. Average share of the estimated budget 562 €/year. No ongoing proceedings. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
DPE - GES
Caractéristiques
- HeatingFloor heating
- OpeningsPVC/Double glazing
- LiftNo
- Swimming poolNo
- Surface73.93 m²
- Floor surface82.55 m²
- Living room27.3 m²
- Terrace surface14 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Bathroom1
- WC2
- Floor1
- Construction2025
- Interior conditionNew
- KitchenNot equipped/Kitchenette
- ViewClear
- CellarNo
- Number of floors in the building1
- LocationRouffach 68250 - Côté vignoble
- Utilities56 € /month
- Reference541
Lidia PITEIRA
Agent Commercial